РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ МЕДВЕНСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОСТОМЛЯНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от «02» марта 2017 г. № 52-па
О создании аукционной комиссии
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом МО «Гостомлянский сельсовет» Медвенского района Курской области, с целью реализации положений земельного законодательства о предоставлении земельных участков путем проведения торгов в форме аукциона, а также в рамках совершенствования земельных отношений на территории МО «Гостомлянский сельсовет» Медвенского района Курской области, Администрация Гостомлянского сельсовета Медвенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Создать аукционную комиссию для выполнения функций, связанных с организацией и проведением аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности МО «Гостомлянский сельсовет» Медвенского района Курской области, а именно:
- Земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 464 000,00 кв.м.. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Медвенский район, Гостомлянский сельсовет, кадастровый номер 46:15:000000:459, обременений на земельный участок не зарегистрировано. Особые отметки: граница земельного участка состоит из 4 контуров;
в следующем составе:
Председатель комиссии:
- Тарасова Ирина Александровна – глава Гостомлянского сельсовета Медвенского района Курской области;
Члены комиссии:
- Абраменко Елена Анатольевна – начальник отдела бюджетного учета и отчетности, главный бухгалтер Гостомлянского сельсовета Медвенского района Курской области;
- Вычерова Надежда Вячеславовна – юрисконсульт II категории отдела маркетинга ОБУ «Фонд имущества Курской области» (по согласованию);
- Кардашов Александр Александрович – юрисконсульт отдела маркетинга ОБУ «Фонд имущества Курской области» (по согласованию);
- Попов Дмитрий Алексеевич – юрисконсульт отдела маркетинга ОБУ «Фонд имущества Курской области» (по согласованию).
2. Утвердить положение об аукционной комиссии.
3. Наделить аукционную комиссию следующими полномочиями:
- рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона.
- ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и протокола подведения итогов аукциона в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.
- назначение аукциониста из числа членов аукционной комиссии.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
Глава Гостомлянского сельсовета
Медвенского района Курской области И.А. Тарасова
Приложение к постановлению
Администрации Гостомлянского сельсовета
Медвенского района Курской области
от «02» марта 2017 г. № 52-па
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АУКЦИОННОЙ КОМИССИИ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, устанавливает порядок работы аукционной комиссии для заключения договоров аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 46:15:000000:459, путем проведения открытого аукциона по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.
2. Создание аукционной комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя комиссии осуществляется главой Гостомлянского сельсовета Медвенского района Курской области.
3. Число членов комиссии должно быть не менее чем пять человек.
4. Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах аукциона (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукциона (в том числе физические лица, являющиеся участниками этих организаций, членами их органов управления). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц глава Гостомлянского сельсовета Медвенского района Курской области обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами, которые лично не заинтересованы в результатах аукциона и на которых не способны оказывать влияние участники аукциона.
5. Замена члена комиссии допускается только по решению главы Гостомлянского сельсовета Медвенского района Курской области.
6. Аукционной комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в аукционе и принятие решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, определение победителя аукциона, ведение протокола аукциона.
7. Аукционная комиссия выбирает аукциониста путем голосования до начала аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, с кадастровыми номерами 46:15:000000:459.
8. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные пунктом 6 настоящего Положения, если на заседании комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть своевременно уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Принятие решения членами комиссии путем проведения заочного голосования, а также делегирование ими своих полномочий иным лицам не допускается.
9. Вопросы, касающиеся перерыва заседания аукционной комиссии, присутствия лиц, не являющихся участниками аукциона, а также иные вопросы относительно порядка проведения аукциона, не разрешенные земельным или гражданским законодательством, разрешаются аукционной комиссией самостоятельно в соответствии с п. 8 настоящего Положения.
10. Порядок проведения аукциона: председатель аукционной комиссии объявляет об открытии аукциона, о том, что будет вестись аудиозапись аукциона.
Аукционист представляет членов аукционной комиссии. Далее, аукционист оглашает порядок проведения аукциона, сообщает о том, что торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества, в соответствии Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011 № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области». На основании постановления Администрации Гостомлянского сельсовета Медвенского района Курской области от «20» февраля 2017 года №29-па «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»».
Обратившись к участникам аукциона, аукционист объявляет, что им выданы пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной (минимальной цены договора), которая представляет собой ежегодный размер арендной платы.
Далее, аукционист поясняет, что после объявления им начальной минимальной цены договора, участникам аукциона будет предложено заявлять свои предложения о цене договора. Впоследствии аукционист будет увеличивать цену договора на шаг аукциона, составляющий 3 % от начальной цены предмета аукциона, которая установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки.
Аукционист поясняет, что после объявления очередной цены им будет называться номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, с указанием на этого участника аукциона. Затем аукционист будет объявлять следующую цену в соответствии с "шагом аукциона". Поясняет, что если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, победителем считается лицо, заявившее цену договора последним и соответственно, аукцион завершается, а выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Далее, после оглашения порядка проведения аукциона, аукционист оглашает краткую характеристику земельного участка, начальный размер ежегодной арендной платы и «шаг аукциона» и переходит к проведению аукциона.